Casa COMERCIAL/RESIDENCIAL para venda e locação, Vila Imperial, São José do Rio Preto, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade Comercial Estratégica na Vila Imperial – Região Central Nobre Apresentamos este imóvel versátil e amplo, com perfil ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Localizada na Vila Imperial, uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São José do Rio Preto, esta propriedade oferece a estrutura perfeita para o seu negócio. ●• LOCAÇÃO: R$ 2.500 | VENDA: R$ 700.000 •● Estrutura Ideal para o seu Negócio: - 5 Salas Amplas: Ambientes bem distribuídos, perfeitos para consultórios, salas de atendimento ou postos de trabalho. - Acessibilidade Completa: Fachada com rampa de acesso e banheiro (WC) adaptado para acessibilidade, atendendo prontamente às normas vigentes e oferecendo inclusão a todos os clientes. - Configuração de Banheiros: 02 banheiros internos e 01 banheiro externo, garantindo praticidade para funcionários e público. - Acabamento em Piso Frio: Imóvel todo em piso frio de alta resistência (não é cerâmica simples), ideal para manter a higiene e durabilidade em ambientes de alto fluxo. - Área Gourmet com Churrasqueira: Um diferencial excelente para área de convivência, descompressão da equipe ou recepções corporativas. Localização e Diferenciais: - Fácil Acesso a Pontos Comerciais: Localização estratégica próxima a agências bancárias, restaurantes, escolas e centros médicos. - Mobilidade: Região com fácil escoamento para as principais avenidas da cidade, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. - Área Generosa: 196 m² de construção em um terreno de 323,40 m². O imóvel está desocupado, limpo e pronto para receber a adaptação da sua empresa. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso na Vila Imperial! Localização e Diferenciais: - Localização Privilegiada: No coração de uma região consolidada por clínicas e serviços de alto padrão. - Fácil Acesso a Pontos Comerciais: Proximidade estratégica com bancos, cartórios, restaurantes e hospitais. - Praticidade: Fácil acesso pelas principais avenidas, garantindo fluxo constante e visibilidade. Área total de 323,40 m² com 196 m² de construção. O imóvel está desocupado e pronto para ser o novo endereço do seu sucesso. Agende uma visita hoje mesmo!