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Loja para Alugar, Vivendas, São José do Rio Preto, SP

Avenida José Munia, 6950 - Vivendas - São José do Rio Preto/SP
4 banheiros
350 m² útil
2 vagas

Sobre o imóvel

Loja para alugar com 2 vagas e 4 banheiros. Localizado em Avenida José Munia, no bairro Vivendas em São José Do Rio Preto.

Desfrute de uma loja, com diversas comodidades como:
  • Aquecimento Elétrico
  • Piso Ardósia

Descrição

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação na Zona Sul Localização Privilegiada e Estratégica: Avenida José Munia — Zona Sul, São José do Rio Preto. Posicionado em uma das avenidas mais imponentes e de maior fluxo da cidade, este imóvel garante máxima visibilidade e prestígio para a sua marca. A região é um polo consolidado de grande apelo comercial, cercada por uma forte rede de comércio, serviços de excelência e opções de lazer, o que atrai um público qualificado e gera um fluxo constante e vigoroso de clientes. Com uma imponente infraestrutura de 350m² de área construída em um terreno total de 450m², o espaço oferece excelente acessibilidade e conta com vagas laterais exclusivas. O salão principal destaca-se pelo amplo espaço com iluminação natural, pé-direito alto, estrutura em madeira nobre e vitrines de vidro em toda a extensão da fachada, complementado por um charmoso deck frontal coberto. Para dar suporte e flexibilidade ao seu modelo de negócio, a propriedade dispõe de uma cozinha ampla, além de 4 banheiros estruturados e mais 4 cômodos independentes nos fundos, perfeitos para escritórios executivos ou depósitos. O imóvel encontra-se em fase final de revitalização e será entregue com reforma atualizada e pintura nova e moderna, apresentando o perfil de atividades ideal para grandes comércios, redes de serviços, clínicas médicas, consultórios, restaurantes de alta gastronomia, cafés, sorveterias, escritórios corporativos ou coworwkings de luxo. Locação Mensal: R$ 9.300,00 + IPTU 🏢 Agende uma Visita Exclusiva: Para maiores informações e atendimento personalizado, entre em contato com a equipe de especialistas da Braga & Junqueira Negócios Imobiliários.

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Piso Ardósia
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Sala para Alugar em Georgina Business Sala para Alugar, Georgina Business, São José do Rio Preto, SP

Avenida Anísio Haddad, 8001 - Georgina Business●• LOCAÇÃO | EXCLUSIVIDADE | R$ 8.500,00 | GEORGINA BUSINESS •● Zona Sul Rio Preto. ●• Sala térrea, Setor Ásia. ●• 89m². ●• 1 banheiro. ●• 1 vaga de garagem. ●• Carência no aluguel para finalização do acabamento. Ter um escritório, clínica ou comércio no Georgina já coloca qualquer empresa em outro patamar, isso é fato. O paisagismo é impecável, a estrutura é incrível e a vibe corporativa é sensacional. Mas vamos falar a verdade? Ter uma sala no térreo é jogar em outra liga! Enquanto metade do prédio está no corredor esperando o elevador chegar (e rezando para ele não parar em todos os andares), você e seus clientes simplesmente estacionam o carro, andam alguns passos na sombra, sentem a brisa do lago e já estão dentro da sua sala tomando um café. Sem fila de elevador, sem "bom dia" tímido no espelho com desconhecidos, e com a comodidade de atender seu cliente direto na porta, com a vista do lago de fundo. Convenhamos: o Georgina é sensacional, mas o térreo é puro luxo corporativo! E tem mais um detalhe que faz toda a diferença no faturamento: a vitrine viva do fluxo de pedestres. Estar no térreo é ter a sua marca exposta o tempo todo para um público extremamente qualificado. Agende uma visita

Condomínio Georgina Business · São José do Rio Preto, SP●• LOCAÇÃO | EXCLUSIVIDADE | R$ 8.500,00 | GEORGINA BUSINESS •● Zona Sul Rio Preto. ●• Sala térrea, Setor Ásia. ●• 89m². ●• 1 banheiro. ●• 1 vaga de garagem. ●• Carência no aluguel para finalização do acabamento. Ter um escritório, clínica ou comércio no Georgina já coloca qualquer empresa em outro patamar, isso é fato. O paisagismo é impecável, a estrutura é incrível e a vibe corporativa é sensacional. Mas vamos falar a verdade? Ter uma sala no térreo é jogar em outra liga! Enquanto metade do prédio está no corredor esperando o elevador chegar (e rezando para ele não parar em todos os andares), você e seus clientes simplesmente estacionam o carro, andam alguns passos na sombra, sentem a brisa do lago e já estão dentro da sua sala tomando um café. Sem fila de elevador, sem "bom dia" tímido no espelho com desconhecidos, e com a comodidade de atender seu cliente direto na porta, com a vista do lago de fundo. Convenhamos: o Georgina é sensacional, mas o térreo é puro luxo corporativo! E tem mais um detalhe que faz toda a diferença no faturamento: a vitrine viva do fluxo de pedestres. Estar no térreo é ter a sua marca exposta o tempo todo para um público extremamente qualificado. Agende uma visita

  • 89m²
  • 1
  • 1

R$ 8.500,00Aluguel
Condomínio R$ 1.800,00

7
Sala para alugar, no bairro Vila Santa Cruz em São José do Rio Preto
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Sala para Alugar em Vila Santa Cruz Sala para Alugar, Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto, SP

Rua Siqueira Campos, 3966 - Vila Santa Cruz📍 Salas Comerciais na Vila Santa Cruz – Localização Estratégica Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto. A Vila Santa Cruz é o ponto perfeito para profissionais e empresas que buscam visibilidade, modernidade e um público qualificado. ●• OPÇÕES A PARTIR DE R$ 2.400,00 | ACESSIBILIDADE TOTAL •● Infraestrutura e Diferenciais: ●• Sala de Esquina (40m²): Máxima visibilidade, conta com deck externo e área de luz – R$ 2.600,00. ●• Sala de 42m²: Ambiente funcional com área de luz privativa – R$ 2.400,00. ●• Sala de 61m²: Espaço generoso com claraboia, ideal para diversos layouts – R$ 2.400,00. ●• Acessibilidade: Todas as unidades possuem banheiro adaptado, atendendo prontamente às normas de inclusão. Comércios, Transportes e Serviços: ●• Hub de Negócios: Localizadas em uma região com alta densidade de clínicas, escritórios e serviços especializados. Próximo a agências bancárias, cartórios, correios e diversos centros comerciais. ●• Mobilidade e Transporte: Localização privilegiada com fácil acesso pelas avenidas Alberto Andaló e Bady Bassitt. A região é amplamente atendida por linhas de transporte público e possui excelente fluxo de pedestres e veículos. Lazer e Conveniência ao Redor: ●• O entorno oferece o melhor da gastronomia local, com cafés e restaurantes renomados, ideais para reuniões ou intervalos de trabalho. A proximidade com o Centro e com a região da Redentora coloca sua empresa no coração comercial da cidade. Imóveis modernos e prontos para a instalação do seu negócio! 👉 Agende uma visita e venha conferir o potencial do seu novo endereço comercial.

São José do Rio Preto, SP📍 Salas Comerciais na Vila Santa Cruz – Localização Estratégica Estabeleça sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto. A Vila Santa Cruz é o ponto perfeito para profissionais e empresas que buscam visibilidade, modernidade e um público qualificado. ●• OPÇÕES A PARTIR DE R$ 2.400,00 | ACESSIBILIDADE TOTAL •● Infraestrutura e Diferenciais: ●• Sala de Esquina (40m²): Máxima visibilidade, conta com deck externo e área de luz – R$ 2.600,00. ●• Sala de 42m²: Ambiente funcional com área de luz privativa – R$ 2.400,00. ●• Sala de 61m²: Espaço generoso com claraboia, ideal para diversos layouts – R$ 2.400,00. ●• Acessibilidade: Todas as unidades possuem banheiro adaptado, atendendo prontamente às normas de inclusão. Comércios, Transportes e Serviços: ●• Hub de Negócios: Localizadas em uma região com alta densidade de clínicas, escritórios e serviços especializados. Próximo a agências bancárias, cartórios, correios e diversos centros comerciais. ●• Mobilidade e Transporte: Localização privilegiada com fácil acesso pelas avenidas Alberto Andaló e Bady Bassitt. A região é amplamente atendida por linhas de transporte público e possui excelente fluxo de pedestres e veículos. Lazer e Conveniência ao Redor: ●• O entorno oferece o melhor da gastronomia local, com cafés e restaurantes renomados, ideais para reuniões ou intervalos de trabalho. A proximidade com o Centro e com a região da Redentora coloca sua empresa no coração comercial da cidade. Imóveis modernos e prontos para a instalação do seu negócio! 👉 Agende uma visita e venha conferir o potencial do seu novo endereço comercial.

  • 42m²
  • 1

R$ 2.400,00Aluguel

10
Loja com 205m², para alugar, no bairro Residencial São Thomaz em São José do Rio Preto
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Loja para Alugar em Residencial São Thomaz Loja para Alugar, Residencial São Thomaz, São José do Rio Preto, SP

Rua Rafaela Francisca Moreira Garcia, 813 - Residencial São ThomazApresentamos este excelente espaço comercial localizado no bairro Residencial São Thomaz, em São José do Rio Preto. Com uma área total de 205 m² e área útil de 103 m², este imóvel possui ampla metragem e layout versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada garante fácil acesso e circulação de clientes, favorecendo o desenvolvimento de atividades comerciais de alto fluxo. A propriedade conta com uma sala ampla e bem distribuída, proporcionando versatilidade na organização do espaço. Sua estrutura atual permite a adaptação às necessidades específicas do futuro inquilino, possibilitando a criação de ambientes personalizados e funcionais. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo uma rápida ocupação e início das atividades. Prédio de esquina comercial com 205 metros, sendo 130 de construção e um corredor lateral. Trifásico, forro PVC, exaustor (para quem necessita em cozinha) e 2 banheiros adaptados para deficiente físico. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a solução ideal para o seu negócio em São José do Rio Preto.

São José do Rio Preto, SPApresentamos este excelente espaço comercial localizado no bairro Residencial São Thomaz, em São José do Rio Preto. Com uma área total de 205 m² e área útil de 103 m², este imóvel possui ampla metragem e layout versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada garante fácil acesso e circulação de clientes, favorecendo o desenvolvimento de atividades comerciais de alto fluxo. A propriedade conta com uma sala ampla e bem distribuída, proporcionando versatilidade na organização do espaço. Sua estrutura atual permite a adaptação às necessidades específicas do futuro inquilino, possibilitando a criação de ambientes personalizados e funcionais. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo uma rápida ocupação e início das atividades. Prédio de esquina comercial com 205 metros, sendo 130 de construção e um corredor lateral. Trifásico, forro PVC, exaustor (para quem necessita em cozinha) e 2 banheiros adaptados para deficiente físico. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a solução ideal para o seu negócio em São José do Rio Preto.

  • 103m²
  • 2
  • 3

R$ 2.200,00Aluguel
IPTU R$ 80,00

12
Sala para alugar, no bairro Georgina Business Park em São José do Rio Preto
Sala para alugar, no bairro Georgina Business Park em São José do Rio Preto
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Sala para alugar, no bairro Georgina Business Park em São José do Rio Preto
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Sala para Alugar em Georgina Business Park Sala para Alugar, Georgina Business Park, São José do Rio Preto, SP

Avenida Anísio Haddad, 8001 - Georgina Business ParkOPORTUNIDADE EXCLUSIVA | SALA COMPLETA | MOBILIADA Sabe aquele imóvel que você entra e já pode começar a atender no dia seguinte? É esse. Sala no Georgina Business Park, primeiro andar, face sombra e com uma vista excelente. Marcenaria completa em todo o imóvel, climatizado. A recepção com balcão em mármore e espelho que dá uma ótima amplitude no ambiente. Recepção + - Consultório completo com mesa, cuba de lavarorio e maca; - Consultório e/ou escritorio com sala anexa ( excelente para sala de exame com cuba de lavatório ). Este imóvel serve tanto pra área da saúde quanto pra quem quer um escritório de alto padrão. E a localização? Região mais valorizada da cidade. Empreendimento completo com hotel, bares, cafés, gelateria e torres residenciais. Seu cliente resolve tudo no mesmo endereço. Georgina Business Park • 1º andar Locação: R$ 4.800 Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 300

Condomínio Georgina Business · São José do Rio Preto, SPOPORTUNIDADE EXCLUSIVA | SALA COMPLETA | MOBILIADA Sabe aquele imóvel que você entra e já pode começar a atender no dia seguinte? É esse. Sala no Georgina Business Park, primeiro andar, face sombra e com uma vista excelente. Marcenaria completa em todo o imóvel, climatizado. A recepção com balcão em mármore e espelho que dá uma ótima amplitude no ambiente. Recepção + - Consultório completo com mesa, cuba de lavarorio e maca; - Consultório e/ou escritorio com sala anexa ( excelente para sala de exame com cuba de lavatório ). Este imóvel serve tanto pra área da saúde quanto pra quem quer um escritório de alto padrão. E a localização? Região mais valorizada da cidade. Empreendimento completo com hotel, bares, cafés, gelateria e torres residenciais. Seu cliente resolve tudo no mesmo endereço. Georgina Business Park • 1º andar Locação: R$ 4.800 Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 300

  • 45m²
  • 1
  • 1

R$ 4.800,00Aluguel
Condomínio R$ 1.100,00·IPTU R$ 300,00

5
Loja para alugar, no bairro Boa Vista em São José do Rio Preto
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Loja para Alugar em Boa Vista Loja para Alugar, Boa Vista, São José do Rio Preto, SP

Rua Prudente de Moraes, 1788 - Boa VistaExcelente salão comercial no Boa Vista novo, no quarteirão entre as ruas Campos Sales X Prudente de Moraes. Situada em uma região estratégica, esta propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, atraindo a atenção de potenciais clientes. 90m² | pé direito alto para possível construção de mezanino | 2 wc com acessibilidade | copa | vaga de garagem | porta automática | salão NOVO. O espaço possui ampla área útil, ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com sua localização privilegiada e valor de locação acessível de R$ 3.300, esta é uma oportunidade única para quem busca expandir seus horizontes empresariais. Não perca essa chance de investir em um empreendimento de sucesso. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel comercial que pode ser o seu próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio. Disponível em 15 dias.

São José do Rio Preto, SPExcelente salão comercial no Boa Vista novo, no quarteirão entre as ruas Campos Sales X Prudente de Moraes. Situada em uma região estratégica, esta propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, atraindo a atenção de potenciais clientes. 90m² | pé direito alto para possível construção de mezanino | 2 wc com acessibilidade | copa | vaga de garagem | porta automática | salão NOVO. O espaço possui ampla área útil, ideal para abrigar diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com sua localização privilegiada e valor de locação acessível de R$ 3.300, esta é uma oportunidade única para quem busca expandir seus horizontes empresariais. Não perca essa chance de investir em um empreendimento de sucesso. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel comercial que pode ser o seu próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio. Disponível em 15 dias.

  • 90m²
  • 2
  • 1

R$ 3.100,00Aluguel

10
Loja com 180m², para alugar, no bairro Parque Residencial Lauriano Tebar II em São José do Rio Preto
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Loja para Alugar em Parque Residencial Lauriano Tebar II Salão Comercial com Frente para Avenida de Maio

Avenida de Maio, 3275 - Parque Residencial Lauriano Tebar IISALÃO COMERCIAL | AVENIDA DE MAIO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Salão comercial em uma das avenidas de maior movimento, com visibilidade e fluxo constante de pessoas durante todo o dia. São 135 m² de construção em um terreno de 180 m². O salão é amplo e conta com dois banheiros com acessibilidade, um escritório, mezanino, copa e tanque nos fundos. Imóvel regularizado, com acessibilidade e laudo AVCB - Bombeiros A região é completa: comércio estabelecido, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços diversos. Avenida de Maio • Salão comercial Terreno: 180 m² | Construção: 135 m² Locação: R$ 3.100 IPTU: R$ 98 Agende sua visita!

São José do Rio Preto, SPSALÃO COMERCIAL | AVENIDA DE MAIO | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Salão comercial em uma das avenidas de maior movimento, com visibilidade e fluxo constante de pessoas durante todo o dia. São 135 m² de construção em um terreno de 180 m². O salão é amplo e conta com dois banheiros com acessibilidade, um escritório, mezanino, copa e tanque nos fundos. Imóvel regularizado, com acessibilidade e laudo AVCB - Bombeiros A região é completa: comércio estabelecido, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços diversos. Avenida de Maio • Salão comercial Terreno: 180 m² | Construção: 135 m² Locação: R$ 3.100 IPTU: R$ 98 Agende sua visita!

  • 135m²
  • 2
  • 1

R$ 3.100,00Aluguel
IPTU R$ 98,00

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Aluguel R$ 9.300,00 /mês

IPTU mensalR$ 405,00

Total R$ 9.705,00

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